今回は、知らないと損する住宅ローンについて説明します
現代では、情報が手軽に入手できるため、住宅ローンに関する知識も一般の方々に広まっていると思います
しかし、まだまだ住宅ローンの利用について詳しく知らない方もいらっしゃるかもしれません
そこで、再度ご説明させていただきます
まず、覚えておくべき鉄則は、住宅ローンを不動産会社任せにしないことです
親切で信頼できる不動産会社の営業マンに出会えれば良いのですが、そうでない場合、営業マンにとって都合の良い銀行を勧められることもあります
ですので、休日でも開催されている銀行の住宅ローン相談会などに自ら足を運び、金利の動向や変動金利と固定金利の特徴などを直接銀行員に確認しておくことが重要です
そして、1番大切なのは住宅購入後です
まだまだ、最初に借りた住宅ローンをそのまま利用している方も多くいらっしゃいますが、今は借り換え専用の住宅ローンが非常に魅力的です
借り換え専用の低金利だけでなく、手厚い団体信用生命保険など手数料を支払ってでも借り換えるメリットがたくさんあります
住宅ローンを利用してから1年以上経過した方は、一度借り換えのシミュレーションを行うことをお勧めします
借入額によりますが、数百万円の支払額の差が生じる場合もあります
しかし、住宅購入後は銀行はもちろん、不動産会社からもそのような案内はありません
全て自ら情報を収集し、行動する必要があります
住宅ローンの利用後の運用は非常に重要です
情報に疎くならず、賢い住宅ローンの利用を心掛けましょう
