本当にあった怖い相談の続きです
弊社に来店される前に購入した不動産会社含めて３軒の不動産会社に相談に行かれた後に
相談に来られました
相談内容のつづき
まず購入されたマンション名をお聞きしました
その後、お部屋の状態などをお聞きします。そして不動産会社だけが閲覧できるデーターベースでそのマンションの成約事例を出して相談を続けました
成約事例を見せながらおおよその相場を提案していきましたが、その方の顔色が段々変わっていきました
なんとその方が購入した価格は、私が提出した成約事例よりも約１，０００万円程高く購入されていました
これで別の不動産会社が相談に乗らないのが分かりました
この方は購入時に自己資金もなく諸費用も全て住宅ローンで借りていました。これでは売却できる可能性は限りなく低く、売却依頼を受けても不動産会社も赤字になってしまいます
他の不動産会社でも希望する価格では売却は難しいと言われていたようでした
結局この方はどうしても売却はしたいとの意向と、住宅ローンも滞納寸前でしたので
任意売却という方法で売却しました
任意売却についてはまた別の機会に説明します
問題はこの方がどうして相場より１，０００万円高く購入したかです
その辺りは次回に説明します
