不動産購入
不動産会社に何を求めるのか
まずは正確な情報
次に求めたいのが適正価格での購入、つまり価格交渉です
不動産会社に求める価格交渉
ようやく気に入った物件が見つかったら、少しでも安く購入したいのは人情です
そこで不動産会社に価格交渉を依頼します
しかし依頼した不動産会社によっては交渉の結果が変わってしまう場合が往々にしてあります
これは今までのブログでもお伝えしましたが交渉を依頼した不動産会社の立ち位置で変わる可能性があります
不動産会社の立ち位置とは専任業者かどうかで変わります（一般媒介は除きます）
不動産売却の場合は売主と直接交渉が出来るのは専任業者だけです
つまり価格交渉も全て専任業者しか行えません
もし貴方が依頼した不動産会社が直接売主と交渉出来ない業者だった場合は、その不動産会社も貴方のように専任の不動産会社に価格交渉を依頼する事になります
もし、その専任業者に商談中のお客さんがいた場合はどちらのお客さんを優先するでしょうか
仮にいなかった場合でも自社と他社のお客さんでは交渉の力具合も変わってしまうかもしれません
あまり良い事ではないかもしれませんが、商談している不動産会社によって購入価格が変わってしまう事もありえます
このように不動産会社に最もお願いしたい価格交渉も依頼先によっては成功率が変わってしまいます
不動産会社に何を求めるのか
正確な情報
価格交渉
つまりこの二つを叶えるには一社の不動産会社から沢山の物件を紹介してもらうのではなく専任業者から専任物件を紹介してもらう事につきます
