賢い不動産購入
今回は、不動産購入の際のパートナーである不動産会社の特徴についてご説明をさせていただきます
今回はまず一番目にする機会が多い大手不動産仲介会社に着いて
不動産会社の特徴
まず皆様一度はご相談されると思います
大手の仲介不動産会社です
大手不動産会社の最大の特徴は圧倒的な知名度です
まずどんな方でも一度は大手の仲介会社にお問い合わせをされるのではないでしょうか
この大手と言われる不動産会社の武器は圧倒的な知識料量です
見直された法令や税制面でも驚く程の知識を有しています
これは会社内の制度が充実していますし社員教育が行き届いています
まずどんな質問をしても的確な回答をしてくれます
しかし知識が豊富であれば良いかと言うとそんな訳でもありません
例えば少々厄介な相談や不動産取引は断れてしまう事もあります
これは顧客よりも会社の方針を優先されてしまうからです
これはこれで当たり前ですが
なんら法律違反ではない場合も断れてしまいます
またサラリーマン化されている営業マンが多く、難しい物件は断れてしまったり、同様に難しい商談は断れがちです
残念ながら営業力といった面では物足りない印象があるかもです
しかし売却物件が一番集まりやすいのも大手仲介会社です
そんな意味でも一度は問い合わせする事をオススメします
次回はフランチャイズ加盟の不動産会社についてご説明します
