今日も私がお勧めしない不動産会社や不動産営業マンについて語らせていただきます
これはあくまでも私の私見ですのでくれぐれも不動産会社の方からのクレーム等は受け付けておりませんのでご了承ください
価格交渉任せてください
これは一見なんとなく、すごく力強い言葉で買主様にとってはありがたいセリフですよね
しかしこれも注意が必要です
この不動産会社の営業マンが直接売主から依頼を受けている物件であればこの言葉には信憑性が出てきます
しかし他社の物件情報を借りて営業している営業マンからこの言葉を言われたら嘘です
なぜなら売主と価格交渉できる営業マンは当然ですが売主から直接依頼を受けている会社だけです
つまり物件情報を借りて営業している営業マンは売主とは直接交渉する事などできないからです
これも売主から依頼を受けることができない不動産会社の営業マンがよく口にする言葉です
それぞれの不動産会社の営業スタイルに私などがいちいち文句を言うこと自体間違っている事は分かっているのですが、あたかも自分が交渉してくるかのように話をして購入を誘引するのはやはり嘘だと思います
しつこいようですが売主から直接依頼を受けている(専任媒介)不動産会社と購入の交渉を進めてください
これは価格以上に大事なことです
あと大事な事ですが最終的な購入の判断を価格交渉が出来るから決断をする事が間違いですよ
