土地で購入で失敗しない
全国的に土地の購入が難しくなったと言われています
そんな中、数少ないチャンスを逃さない為に是非ご参考にして下さい
境界杭と越境の確認
購入前に土地の境界を確認することは非常に重要です
隣地との境界が明確でない場合、将来的なトラブルや訴訟の原因となる可能性があります
境界杭の位置を確認し、また、隣地からの植木や屋根の越境も確認し契約、引き渡し前に解消しておく事が肝心です
これらの問題は現在の所有者に解消してもらうようにしましょう
前面道路の幅員と交通量
前面道路の幅員と交通量は、日々の生活に大きな影響を与えます
道路が広すぎると、通行する車の速度が速くなり、交通事故のリスクが高まる可能性があります
逆に道路が狭すぎると、駐車や出し入れが難しくなるかもしれません
交通量も確認し、生活の快適さと安全性を考慮して判断しましょう。
特に子供の安全に配慮することが重要です。そう言った意味では歩道の有るなしを確認しておきましょう
土地からのロケーション確認
土地を購入する際、外部からの見た目だけでなく、土地内に入って周囲の環境を確認することが大切です
土地の高低差や周囲の景色、日当たりなどが住環境に大きな影響を与える可能性があります
リビングや窓からの景色が気に入るかどうかも考慮しましょう
これらのポイントをしっかりと考慮することで、土地購入後の後悔を避け、理想的な住まいを手に入れることができます
その他にも道路の電柱やごみ置き場などの確認も必要です
理想の土地を見つける為に是非お役立て下さい
