今日は掘り出し物について説明します
最近でもたまに言われる事があります
「何か掘り出し物の物件があったら直ぐ教えて」
今回は皆様が掘り出し物に出会う事が出来るのかについて説明します
不動産に掘り出し物はあるのか
まず最初に申し上げますが不動産において掘り出し物はありません
厳密に言うとありますが、まず一般の方には流通しません。残念ながらこれは事実です
たまに相場より安い物件が市場に出る事はありますが、何らかの理由があります。
つまりその理由によって安くなっているだけで、つまりその価格が相場なのです
それでは相場よりも安い価格で売却される掘り出し物はどうなっているのかですが
基本的に相場よりも安く売却したい方は直ぐにその不動産を現金化したい方です
悠長に不動産会社に査定を依頼して何時売却できるか分からない仲介で販売する事はありません
するとどうなるかと言うと、相談された不動産会社が買い取る事になります
当然、相場よりも安く購入しますので、ここで掘り出し物が生まれます
しかし買取をした不動産会社は相場の価格で販売しますので、その掘り出し物は普通の物件となります
このように一般の方が不動産において掘り出し物に出会えるチャンスは、まず無いと思って下さい
しかし買取る不動産会社が別にガメツイ訳ではなく、不動産会社もリスクを取ります
買取した不動産会社が、必ず予定の価格で売却できる保証はありません
それに即断即決で購入を決め、直ぐに現金を用意しないといけません
どうですか以外と簡単な理由で掘り出し物が市場に出回らない理由がお分かり頂けたと思います。逆に突然知り合いから自分の不動産も買い取ってくれと言われても怖いですよね
最後になりますが不動産は相場で購入できるのが一番安全です
