今日ご紹介する私が、おさらばしたい不動産会社は住宅ローンの金利も任せてくださいと言ってくる不動産会社や営業マンです
住宅ローンの金利もがんばります
これも前回のブログと同じですが一見すごく心強い言葉です
物件の価格交渉だけではなくて住宅ローンの金利も頑張ってくれるのかと、すごく信頼できる嬉しい言葉です
しかしこれを鵜呑みにしてしまうと住宅ローンで失敗してしまう可能性があります
なぜなら銀行が不動産会社や営業マンに言われたからといってそうそう住宅ローンの金利等下げれるものではありません
それではなぜこのようなことを営業マンは言うのでしょうか。
それはズバリその営業マンがやりやすい銀行を紹介するからです
今は多くの銀行がそれぞれ住宅ローンの専門の窓口を設けてあります、そして土日営業している銀行も多くあります。そういったところでご自身で直接話を聞き金利なども確認をしてください
ただし一転だけ注意点があります銀行によっては不動産会社を通した方が金利が下がりやすい場合もあります
その場合も不動産会社に確認するのではなく銀行へ確認してください。このまま相談を続けた方が金利が下がりやすいのか、購入する不動産会社を通した方が良いのかは聞けば必ず教えてくれます
私がお客様に提案する方法は購入検討の際に複数の銀行の事前相談を行います
決してこちら側がやりやすい銀行をご紹介することはありません。事前相談用紙を複数書くのは手間ではありますが何十年と続く住宅ローンの金利を低く借りる事を考えればそんなに大変な作業ではありません
事前相談を複数の銀行で行ったおけば購入前に実際の金利を確認して購入する事が出来ます
一貫して私が思うのはこれほど情報が誰でも簡単に入る時代になりました、当然嘘の情報もたくさんあります、だからこそご自身で確認をすることが必要です
くれぐれも不動産会社の営業マン任せにせずご自身で住宅ローンの金利も確認して購入するようにしてくださいください
