当たり前ですが、出来る事なら少しでも安くマイホームを購入したいものです
マイホームを少しでも安く購入するためには、以下の方法を検討して下さい
専任業者に依頼する
物件を紹介してくれた業者が専任かどうか確認しましょう。専任業者は売主と直接交渉できるため、価格交渉が有利に進められます。貴方が商談をしている業者が専任ではなく専任業者から情報をもらい営業していた場合は、その業者も価格交渉を専任業者に依頼する事になります
もし専任業者で検討中のお客さんがいた場合は、そちらを優先される場合もあります
競合物件の情報を収集
複数の物件情報や価格を収集し、競合物件の価格を比較検討します
競合物件の価格や条件を持ち込み、交渉材料として活用することで、価格交渉の強みとなります
売主の事情を知る
物件が空き家や長期間売れていない場合、売主の事情による余地が生まれるかもしれません。そのため、業者に売主の状況を尋ね、交渉に活かすように働きかけましょう
建物や設備の状態をチェック
物件の状態や設備の年数を確認し、必要な修繕や改修費用を把握しておきます
これによって、物件の実際の価値を判断し、価格交渉の材料として活用できます
以上の方法を組み合わせて、少しでも安くマイホームを購入するチャンスを高めることができます。十分な準備と戦略的なアプローチが成功へのカギとなるでしょう
次回も価格交渉について説明します
