不動産売却は非日常な出来事です
失敗しない不動産売却の為にお役だて下さい
不動産を売却する際、成功するためにはいくつかのポイントに気を付ける必要があります
以下の3つの重要なポイントをおさえましょう
１：希望価格の非開示
不動産会社に対して、希望価格を最初に伝えないことが大切です
希望価格を伝えると、その価格に合わせてマーケティングが行われる可能性があります。しかし、市場価格よりも高い希望価格を伝えると、潜在的な買い手が遠ざかることも考えられます
まずは相場調査を行い、現実的な価格帯を把握した上で、不動産会社に査定を依頼しましょう。
２：売却時期の非開示
希望の売却時期を最初に明かさないことも重要です
特定の時期に売却を急ぐ場合、不動産会社に交渉材料を提供してしまうことになります
急いで売却したいと伝えてしまうと、足元も見られた査定価格や買取価格を提示される恐れがあります
３：不動産会社からの探している人がいますと言った情報に惑わされない
不動産会社が探していると言う買い手の情報に惑わされないようにしましょう。
実際にそのような買い手が存在するかどうか、またその条件が適切かどうかを確認する必要があります
希望の条件に合う買い手が見つかることはあるかもしれませんが、無理にその買い手に合わせる必要はありません。
多くの買い手と柔軟に交渉することで、より有利な条件で売却できる可能性が高まります
また中には媒介契約を締結する事が目的でセールストークで言う不動産会社もあります
これらのポイントを踏まえ、慎重な検討と柔軟な対応を心掛けることで、不動産の売却プロセスをスムーズに進めることができるでしょう。しっかりと準備をして、理想的な条件での売却を目指しましょう。
