今日は不動産を購入するにあたっての不動産会社との上手な付き合い方について
不動産売却編はまたいつかご紹介させて頂きます
不動産会社との上手な付き合い方
まずは一社に全てを任せない事です
この事は以前もこのブログで紹介をしました
今もたまに耳にしますが「不動産はどこから買っても係る費用は一緒です・その分弊社は仲介手数料を半額で行います」・「他社よりも提携銀行が多く金利を低くご紹介できあす」
このような言葉は絶対に鵜呑みしないで下さい
これもくどいようですが、不動産はどこから買うかで多くの事が変わってきます
まずは情報の鮮度などですが、絶対に売主から直接売却を依頼している不動産会社に問合せをして下さい
仮に気になる物件が５件あれば、問合せる不動産会社も５件となります
特に新築分譲住宅やリフォーム済みのマンション等は少し調べれば直ぐに売主が分かります
売主業者から直接購入をすれば、仲介手数料が必要ありません。それに仲介会社を通さなければ売主業者も仲介会社に手数料を支払わなくても良いのでその分は価格交渉が通りやすくなるはずです
今回は不動産会社1社に全てを任せない事・業者売主物件は調べて直接売主から購入する
新築住宅は勿論ですが、リフォーム済みのマンションは大抵の売主が不動産会社です
不動産会社の営業マンから、「ネットで掲載されている物件で気になる物件があれば私に聞いて下さい」こんな事を言う営業マンは既に物件情報収集さえも貴方にさえています
くれぐれもお気をつけ下さい
